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Mubai: focus sugli appartamenti di lusso

I costruttori di Mumbai stanno focalizzando la loro attenzione sugli immobili di lusso, rivolgendosi soprattutto a Non Resident Indians (NRI). Attualmente la maggior parte dei promotori è alla ricerca di progetti residenziali con un costo superiore a 150.000 euro: Kalpataru Developers sta realizzando un progetto (Kalpataru Aura) a Ghatkopar con un costo per unità abitativa che varia da 190.000 a 230.000 euro. Un altro progetto dell’azienda, noto come Kalpataru Pinnacle, prevede la costruzione di 80 appartamenti esclusivi a Malad, ciascuno con un prezzo di vendita intorno alle 460.000 euro. Lodha Developers ha creato invece un edificio di 42 piani (Lodha Imperia) a Bhandup con appartamenti prezzati circa 150.000 euro.

Promotori come Lodha e Kalpataru hanno lanciato progetti di alta fascia per motivi di posizionamento del brand.Secondo Pranay Vakil, Presidente di Knight Frank (società di consulenza in real estate), l’economia è in fase di recupero e, dopo quasi un anno di crisi, la domanda ha fatto esplodere il mercato. Pravin Doshi, Presidente della Maharashtra Chamber of Housing Industry: “non ha senso costruire monolocali o bilocali. L’opzione migliore per recuperare i costi e ottenere un profitto è realizzare appartamenti relativamente grandi, specialmente quando è presente una buona domanda”.

Fonte: NBM Media

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